Bip16.ru

Мир Стройки
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кухня на лоджии

40 стильных решений для кухни, объединенной с лоджией

Кухня с выходом на лоджию – это отличная возможность в разы увеличить функциональность помещения. Дополнительные квадратные метры, которые многие привыкли использовать под хранение редко используемых вещей, могут быть задействованы для организации обеденной, рабочей зоны, зоны отдыха или даже кабинета.

Кухня со столовой на лоджии

Чтобы использовать дополнительную площадь, необходимо выполнить:

  • утепление, продумать обогрев – система «теплый пол», электроконвекторы, тепловентиляторы;
  • остеклить окна из сохраняющих тепло качественных ПВХ.

Об утеплении смотрите подробнее в видео:

С помощью длинной барной стойки или столешницы, как рабочей поверхности, можно сделать стильное оформление, а также добиться грамотного зонирования.

Сделать конструкцию можно, если есть длинный балкон. При объединении площадей с демонтажом огромного, длинного окна получается такое оригинальное решение.

Панорамное остекление смотрится еще более эффектно.

Для оформления нового оконного пространства можно подобрать римские или длинные плотные шторы, занавески, жалюзи.

В некоторых стилях можно отказаться от них.

Плюсы и минусы совмещения

Плюсы:

  • увеличение площади решит проблему нехватки квадратов;

  • необычный дизайн поднимет настроение вам и вашим гостям, с которыми в такой обстановке приятно провести время за чашечкой чая;

Зона отдыха

  • обновление интерьера. Наскучившая обстановка может измениться до неузнаваемости;

Фото «до» и «после» присоединения лоджии

  • улучшение степени освещенности за счет сноса перегородки.

Такая кухня выглядит необычно. Но у всех оригинальных решений есть свои «подводные камни».

Минусы:

  • необходимо узаконивать перепланировку;
  • финансового затратно, т.к. нужны средства на утепление, ремонт, оформление новой технической документации;
  • по времени оформление бумаг может затянуться на неопределенное время;
  • если лоджия или балкон узкие, то дополнительное утепление заберет еще площадь. Нужно задуматься, стоит ли овчинка выделки.

Балкон и лоджия: принципиальная разница

Для тех, кто хочет объединить эти площади, должны понимать важное различие в двух строительных конструкциях.

  • Балкон не закрыт стенами с боковых сторон, выступает за периметр здания.
  • Лоджия закрыта с трех сторон (при угловом расположении – с двух). Она является частью жилища, имеет потолок.

Понимание разницы понятий нужно для распределения допустимой нагрузки. Для балкона она меньше. Другой момент – отопление. Провести легально на лоджию его еще можно, а вот на балкон – проблематично.

Учитывая особенности двух этих помещений можно сделать выводы:

  1. Нельзя сносить перегородку, если кухня с выходом на балкон. В этом случае помещение можно утеплить и оборудовать лишь дополнительную обеденную зону со столом-подоконником, например, зону отдыха с легкими креслами или зимний сад.

  1. Объединение с лоджией при условии получения разрешения в разных инстанциях (БТИ, ФРС и др). Такой конструктивный элемент по площади, особенно в современных домах, гораздо больше балкона. В большинстве случаев стоит потраченных средств и усилий, чтобы повысить комфортность жилья.

При перепланировке присоединение можно выполнить с помощью демонтажа двери и окна. Этот способ наиболее реалистичный, чаще всего практикуемый. Получившаяся конструкция может стать барной стойкой, столешницей или декоративной полочкой для аксессуаров.

Барная стойка или столешница вместо окна с подоконником

Другой вариант – снесение стены, нижнего простенка двери. В панельном доме такая идея практически неосуществима. Выполнить такую работу возможно в квартире монолитно-кирпичного дома.

40 идей дизайна для перепланировки

Дизайн может быть как в современном, так и в классическом стиле. Идея перепланировки актуальна в любые времена, а приведённая ниже подборка фото поможет выбрать лучший вариант.

Кухонный гарнитур на лоджии

Вынести рабочую зону – оптимальное решение, если кухня составляет не больше 7 кв.м.

Маленькая кухня на лоджии

Здесь же можно установить бытовую технику – холодильник, стиральную машину, другое оборудование.

Теоретически можно перенести даже мойку, но легально оборудовать коммуникации сложно. Стоит попробовать, если вы живете на первом этаже.

Особенности кухонного гарнитура для лоджии:

  • компактная конструкция;
  • функциональность;
  • отсутствие антресоли.

Верхние ящики просто негде будет установить, поэтому нижняя часть мебели должна быть вместительной. Установить верхний ряд возможно только по боковым стенам.

Столовая

Так как конструкция балкона менее надежна, то стоит позаботиться о весе всех предметов мебели. С лоджией проще – подойдут любые столы и стулья.

Зона отдыха и чаепития

Место для перекуса или чаепития на балконе никогда не помешает.

Особенно, если с него открывается прекрасный вид.

Поставьте низкие мягкие диванчики, тогда можно будет расслабиться после тяжелого рабочего дня.

Балкон-мастерская или кабинет

Данное место лучше всего подходит для занятий любым делом. Здесь достаточно естественного освещения, чтобы комфортно провести день за хобби или работой.

Зимний сад

После утепления и обогрева это помещение может вполне подойти для выращивания растений. В холодное время года цветочные композиции будут поднимать вам настроение, создадут маленький кусочек лета в квартире.

Кухня-гостиная

В студиях или кухнях-гостиных присоединение лоджии имеет уже скорее декоративные функции.

В случае с панорамным остеклением интерьер будет напоминать картинку их голливудского фильма. Смотрится очень стильно и эффектно.

Кладовка

Захламлением балкона грешат многие, хотя это не только портит общий вид интерьера, но и нарушает правила пожарной безопасности. Попробуйте разгрести и отсортировать скопившуюся груду вещей, систематизируйте их хранение. Ящики, шкафчики будут смотреться более привлекательно, чем стихийная домашняя свалка.

Да и такая организация хранения удивит вас своей функциональностью. Как использовать свой балкон в качестве кладовки, смотрите на фото ниже.

Кухня с балконной дверью и окном: варианты оформления

Если выполнить перепланировку не удалось, то это не повод расстраиваться. Можно сделать интересное оформление границы кухни.

Оформить стену, примыкающую к балкону или лоджии, можно с помощью красивых штор.

В помещении с южной стороны, где в дневное время много солнечного света, можно повесить плотные шторы с тюлем или без него.

Для маленькой кухни есть смысл подумать над ее нестандартным оформлением стены с балконной дверью. Например, установите двухстворчатый вариант. Беловая цветовая гамма при этом помогает восполнить освещенность.

Как правильно обустроить кухню на балконе? 20 идей

Кухню на балконе можно сделать отдельным помещением или разместить в этой части зону столовой. Все зависит от площади квартиры и личных предпочтений. В этой статье мы рассмотрим удачные идеи на примере реализованных проектов и расскажем о том, как делать нельзя.

Читать еще:  Остекление балконов деревянными рамами

Объединенное помещение кухни-столовой. Здесь гарнитур занимает почти всю площадь балкона и продолжается в комнате. Для теплого остекления выбрали двухкамерные окна, состоящие из отдельных ячеек.

Фотогалерея идей

Существует два варианта размещения гарнитура на лоджии. Первый более простой, второй – ведет к удорожанию из-за оформления документов.

1. Балкон – часть комнаты

Объединенная площадь позволяет увеличить рабочую поверхность на кухне. Для комфортной эксплуатации необходимо качественное утепление всех поверхностей – стен, пола и потолка. В светлое время суток здесь не понадобится искусственное освещение.

Для визуального объединения лучше выбирать единый цвет мебели и отделки стен, а также один тип напольного покрытия. Даже при наличии двери помещение будет смотреться в одном стиле. Таким образом получится увеличить площадь визуально.

В данном варианте часть мебели разместили на лоджии, чтобы увеличить основную комнату.

Оконный блок можно использовать для основания барной стойки. Таким образом вы разграничите площадь по зонам и сохраните несущую способность здания, поскольку идею подобного объединения реализуют без разрушения подоконной части. Барная стойка дополняет или заменяет полностью обеденную зону.

Яркая зона – цветовой акцент в современном интерьере. Продумывая дизайн интерьера, не забывайте учитывать поток воздуха в помещении – нельзя допускать сквозняк. Условия должны быть по максимуму комфортны для постоянной эксплуатации. Особое внимание уделите расположению рабочей зоны и обеденного стола.

П-образная кухня с каменной столешницей. Квартира занимает мансардный этаж.

Столовая находится рядом с окнами и удалена от рабочей поверхности.

Обеденный стол разместили в уютной части, которая настроит на отдых и приятную беседу в кругу семьи. Проход сделали в виде арки – такое оформление добавляет изюминку всему интерьеру. Вместо арки можно украсить проход декором в виде колонн или занавесками, которые подходят основному стилю.

2. Отдельная кухня

На лоджии можно полностью обустроить рабочую зону, а в примыкающей комнате сделать только столовую. Основная сложность воплощения данной идеи – это размещение коммуникаций на балконе, поэтому рациональнее и проще перенести обеденную зону, чем гарнитур. Если помещение небольшое, можно выбрать вариант складной мебели.

Чтобы освободить место в комнате, установите на лоджии бытовую технику. Например, холодильник, СВЧ-печь, пароварку, кофе-машину или духовой шкаф. Таким образом в помещении станет намного просторнее. Для переноса техники необходимо заранее предусмотреть электрику.

Полноценная кухня на яркой лоджии. В качестве дополнительного освещения сделаны точечные светильники. В данном случае для монтажа коммуникаций штробили стены. После прокладки канализации и водопровода, трубы закрыли коробом. В процессе капитального ремонта трубы можно монтировать в пол.

Лаконичный интерьер в нейтральных тонах. Для обустройства подойдут те же материалы, что и в основной части квартиры – обои, керамическая плитка, кафель и т.д. Главное требование – они не должны оказывать существенное давление на плиту. Если в ваших планах монтаж тяжелой мебели, в таком случае необходимо усилить конструкцию.

Компактный гарнитур с барной стойкой в маленькой студии для молодой семьи. На стене закреплены навесные полки, также можно установить несколько стеллажей для хранения. Важный момент – контроль влажности. Следует вовремя проветривать помещение, для этого окна должны без проблем открываться, не загораживая при этом мебель.

Мебель по индивидуальным размерам гармонично заполняет небольшой объем. Рулонные шторы можно сочетать с разными стилями интерьера. Текстиль позволяет эффектно оформить пространство, формируя при этом домашнюю атмосферу.

Неоклассический гарнитур и кирпичная стена – оригинальное решение для мини-кухни в современном стиле. Необычный подход в текстильном дизайне – сделать ассиметричные занавески: дверь закрыть до уровня пола, а оконный проём – до подоконной части. Такой эффект визуально увеличивает высоту потолков, маскируя балконную дверь.

Сочетание минимализма и природных материалов делает интерьер одновременно уютным и стильным. На такой кухне можно не только готовить, но и затеять стирку.

Как получить разрешение?

Чтобы объединить балкон с квартирой, в первую очередь, нужно получить официальное согласие УТИ на перепланировку. Если этого не сделать сразу, в дальнейшем изменения всё равно придется оформлять. Причем разрешение по факту переделки может вызвать определенные проблемы. Например, на вас наложат штраф за переустройство дома без разрешения. Также могут попросить вернуть все в исходный вид.

Для управления технической инвентаризацией разрабатывают специальный проект с детальным изображением гарнитура в разных проекциях. Иногда, для лучшего понимания, граждане предоставляют 3D-визуализации или фотографии, которые уточняют грядущие изменения.

Следующий этап после оформления пакета документов в УТИ – это проверка условий отделением «Роспотребнадзора» и организацией МЧС. Завершающая стадия – разрешение от жилищной управляющей компании, после чего можно начинать ремонт. Для жилищной комиссии нужно представить полученные ранее документы и финальный вариант дизайна мебели.

Процесс согласования непрост, однако после законной перепланировки, у вас не появится проблем при продаже.

Полезные советы

  • УТИ должно в первую очередь одобрить выполнение работ, но для законного объединения необходимо согласие всех перечисленных организаций;
  • В процессе реализации вывесите копии разрешения снаружи входной двери для спокойствия соседей.
  • Для замены окон согласование не требуется;
  • Чтобы составить акт о проведении скрытых работ, необходимо участие сотрудника жилищной комиссии – инспектора. Например, скрытые работы в момент объединения лоджии с квартирой необходимо фиксировать;
  • Ремонт кухни с балконом лучше всего организовать в теплый период года – в таком случае получится сделать утепление качественно.

Некорректные решения

Рассмотрим основные ограничения, о которых лучше знать накануне работ:

  • На лоджию нельзя проводить коммуникации самопроизвольно. Для этого следует получить разрешение;
  • Размещение газовой плиты недопустимо. Незаконный монтаж станет поводом для выплаты штрафа, к тому на хозяине квартиры наложена административная ответственность;
  • Канализационную трубу можно установить только в том случае, если ваша квартира расположена на первом этаже, либо при оснащении слива специальным насосом. В любом случае, накануне работ вы должны получить официальное разрешение. Лучше остановить свой выбор на электрическом варианте плиты;
  • Для устройства вытяжки обязательно должны быть защитные клапаны;
  • Нельзя устанавливать дополнительные радиаторы центрального отопления в помещении.
Читать еще:  Балкон в частном доме

Данный интерьер – пример некорректного ремонта. Здесь расположен дополнительный прибор отопления в пространстве лоджии.

Видео-советы

Кухня на балконе: остекление, утепление, отопление, обустройство

Владельцы квартир с небольшой квадратурой всё чаще решают вопрос по её расширению за счёт площади балкона.

Варианты переоборудования балкона

Добавить полезных метров можно несколькими способами, в зависимости от того, куда ведёт дверь с балкона: на кухню или в комнату. Если в комнату, то можно оборудовать и использовать в качестве:

  • отдельного места для отдыха,
  • рабочего кабинета,
  • зимней оранжереи.

Когда в проекте квартиры имеется дверь, ведущая с балкона на кухню, то образуется возможность объединения обоих помещений в одну функциональную зону. Не плохим вариантом также станет не только кухня на балконе, но и столовая на балконе, здесь можно будет использовать вынос или панорамное остекление для зрительного расширения пространства.

Сразу стоит оговориться, что полностью перенести кухню на балкон или лоджию, с целью создания на территории бывшей кухни ещё одной жилой комнаты вряд ли удастся, поскольку это предполагает перенос туда газовой плиты, мойки и отопительной батареи.

Следовательно, придётся добиваться разрешения соответствующих служб на подвод всех коммуникаций на балкон: труб отопления, водо- и газоотведения.

Полагаясь на законодательные акты, инспекции, отвечающие за перепланировку коммуникаций, не дают согласия на такие манипуляции. Поэтому лучше остановиться на способе расширения кухни просто путём объединения её с лоджией.

Балкон как продолжение кухни

Как сделать кухню на балконе – существует два способа объединения:

  1. Полный демонтаж стены и снос всех перегородок между кухней и балконом, который нельзя осуществлять без согласования с городским бюро технической инвентаризации (БТИ). Узаконить на практике разрушение стены не позволит тот факт, что в 99,9 % случаев она окажется несущей, следовательно, её снос будет иметь негативные последствия для конструкции всего дома. Что касаемо аналогичного вопроса в отношении лоджии-кухни, то здесь придётся ориентироваться на каждый конкретный случай, т.к. конструктивно балкон и лоджия имеют конкретные различия.
  2. Демонтаж балконного блока — это самый оптимальный вариант увеличения полезной территории: дополнительные метры кухни на балконе позволят расширить её рабочую площадь за счёт выноса обеденной зоны на балкон. Используя особенности перепланировки, разговор о которых пойдёт ниже, не придётся сносить несущих стен и заказывать проект перепланировки в БТИ. Все коммуникации можно сохранить без каких-либо изменений, что тоже освободит от траты массы времени на получение разрешительных документов от соответствующих организаций.

Прежде, чем удалять оконно-дверной проём потребуется произвести некоторые работы по остеклению и утеплению лоджии.

На что обратить внимание при остеклении

В связи с тем, что кухня на лоджии должна обеспечивать достаточную освещённость и в то же время максимально сохранять тепло, то целесообразно выбирать двух- или трёх-камерные пластиковые оконные конструкции, которые отличаются высокими теплоизоляционными свойствами и имеют массу других достоинств, да и не стоит забывать про дизайн кухни на балконе.

При остеклении балкона можно выполнить вынос на ширину до 30 см, с установкой металлического каркаса на парапет, который в последствии послужит основанием для установки окон.

Это позволит расширить площадь остекления, а на оставшейся свободной поверхности каркаса смонтировать основательные подоконники или барную стойку. Место под подоконниками используют под удобные шкафчики. Если с балкона открывается красивый вид, можно использовать панорамные окна.

Обязательное утепление

Для сохранения тепла недостаточно качественного остекления: ни о каком комфорте не будет идти речи, если кухня на балконе будет продуваться холодом из всех щелей. Придётся предварительно задуть все имеющиеся щели монтажной пеной, обеспечить гидроизоляцию, а затем тщательно утеплить стены, парапет, потолок и пол.

Ещё на стадии обдумывания проекта стоит определиться какие материалы будут использованы для утепления. Также необходимо произвести расчёты по сокращению площади балкона, что неизбежно, из-за толщины тех или иных утепляющих и изоляционных материалов.

Наиболее популярными среди современных предложений строительного рынка являются экструдированный пенополистирол, пенопласт, фольгированный пенофол и т.п. Не стоит забывать и о внешнем утеплении.

Отделка и условия отопления

Выполнять отделку стен балкона можно любыми строительными материалами, какие используются для ремонта обычной кухни. Лучше использовать светлые тона, что поможет зрительно расширить пространство.

Элементы отделки должны гармонировать по цвету и фактуре с отделкой стен, пола и потолка общего интерьера. На пол можно постелить кафельную плитку, отличающуюся отличными эксплуатационными качествами.

Выносить на лоджию элементы централизованного стационарного отопления строго запрещено, поэтому логично на стадии ремонта кухни после перепланировки, установить систему «теплый пол».

Для этого не требуются никакие разрешающие документы, а сама конструкция легко устанавливается и является экономичной в плане энергопотребления. Кроме «теплого пола» можно установить электро- радиаторы, либо инфракрасные обогреватели.

Особенности обустройства и декора

После того, как остеклили и утеплили, можно демонтировать балконный блок и приступить к обустройству. Самое распространённое дизайнерское решение для кухни – обеденная зона на лоджии.

В этом случае подоконный простенок, на котором стоял балконный блок оборудуется под столешницу или барную стойку, а непосредственно обеденный кухонный стол со стульями выносится на сам балкон.

Подоконники в интерьере кухни, также могут служить в качестве либо барной стойки, либо как удобное место для чаепития, с созерцанием открывающегося из окна пейзажа, либо просто для работы с ноутбуком.

К дизайну кухни отлично подойдут жалюзи или римские шторы, которые также имеют свойство значительно экономить внутреннее пространство, а последние послужат ещё и украшением.

Если пространство позволяет, то на лоджию можно вынести, не крупную мебель и технику, например, шкаф для посуды и холодильник. Очень гармонично вписывается в дизайн, и позволяет значительно повысить уровень комфорта, кухня на балконе в квартире-студии.

Если ваш балкон всё ещё выполняет функцию складского помещения, возможно стоит задуматься какую пользу могут принести его квадратные метры для расширения жилого пространства. Надеемся, что статья поможет принять вам правильное решение!

Кухня на балконе

Балкон уже давно перестал быть просто хранилищем лыж, санок, разнообразных сезонных вещей и неиспользованных стройматериалов. В настоящее время появляется все больше проектов перепланировки лоджий и придания новых функций этим площадям. Ведь, перестав складировать на балконе всякий хлам, можно освободить это самое светлое и близкое к окружающей среде место для чего-то более нужного и приятного – например, устроить там кухню.

Читать еще:  Стол на балконе

Преимущества и недостатки соединения

Любые изменения имеют свои собственные преимущества и недостатки, не могло без них обойтись и такое существенное вмешательство в исходную планировку как перенос кухни на балкон. Важно просчитать, стоит ли подобное масштабное действие вложенных в него средств – может, игра и не стоит свеч.

К положительным моментам совмещения этих зон относятся:

  • возможность создания дополнительной релаксационной зоны;
  • возможность использования дополнительного образовавшегося пространства под мебель или кухонный гарнитур (на лоджию можно переместить холодильник, плиту или стол);
  • расширенное и объединенное пространство позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи;
  • применив специальные отделочные материалы, можно добиться улучшения звуко- и теплоизоляции, а значит, находиться на утепленной и тихой кухне будет гораздо приятнее;

К существенным недостаткам, которые, возможно, перекроют положительные моменты ремонта, относятся:

  • необходимость затратить огромное количество времени на получение всех разрешений от государственных инстанций;
  • немаленькие денежные затраты, так как помимо оплаты всевозможных справок, потребуется остекление, утепление, прокладывание «теплого» пола, новая отделка помещения;
  • немаловажно, что на подобные масштабные изменения уходит очень много душевных сил и терпения.

Таким образом, важно суметь вовремя оценить, стоит ли вообще браться за такое дело, потому что остановиться или передумать в середине процесса будет уже невозможно.

Определяем тип стены

Перед проведением деформации стены необходимо определить, к какому типу она относится – несущая стена, ненесущая или перегородка. Узнать это можно из технического паспорта квартиры либо отправив запрос в Бюро технической инвентаризации. Если по каким-то причинам эти действия предпринять не получается, можно определить тип конструкции и самостоятельно. Для этого рассматривается участок стены без облицовки.

Ширина несущей стены в доме панельной конструкции может находиться в пределах от пятнадцати до пятидесяти пяти сантиметров. Если после замеров габариты оказались входящими в этот интервал, необходимо проконсультироваться со специалистом.

В кирпичном доме несущие стены зачастую имеют в ширину около трех кирпичей или порядка сорока сантиметров. Перегородки из такого материала могут достигать двадцати, максимум, двадцати шести, сантиметров.

В монолитном здании опорную функцию несут конструкции шириной от двадцати одного сантиметра. Важно помнить, что если здание монолитное каркасное, то несущих стен в нем вообще нет.

Разрешение на объединение

Любые планировочные изменения необходимо начинать с составления проекта, в котором будут указаны актуальные размеры помещения (до перепланировки) и предполагаемые после. Очевидно, что любые изменения, затрагивающие инженерные системы или несущие конструкции, должны осуществляться строго после получения разрешения на подобные вмешательства у специальных организаций.

Под строжайшим запретом находится вмешательство в несущую стену, потому что оно может привести к деформации общедомовых несущих конструкций и разрушению здания.

Кроме того, все проведенные изменения должны быть внесены в квартирную документацию – ее технический паспорт. Для этого нужно получить заключение специалиста о том, что объединение помещений не нарушило актуальных технических нормативов и действующего строительного законодательства.

Для проведения перепланировки по всем правилам придется пройти несколько этапов. Первым делом нужно найти специалистов, которые смогут не только составить проект в соответствии с пожеланиями заказчика, но и будут обладать лицензией на выполнение таких заданий.

Затем необходимо утвердить этот проект в нескольких городских организациях, таких как: Бюро технической инвентаризации, санитарно-эпидемиологическая служба, Министерство чрезвычайных ситуаций, жилищно-эксплуатационная контора, служба технического надзора. Специалистов БТИ необходимо вызывать на дом, эта операция платная и фиксируется в квитанции.

После получения одобрительного вердикта во всех этих инстанциях можно обращаться за финальным решением в жилищную инспекцию. Только после положительного отклика этой организации можно начинать ремонт лоджии.

Абсолютно все произведенные изменения по решению суда заносятся в технический паспорт квартиры, это необходимо для того, чтобы избежать проблем в будущем с правами на наследство, продажей, да и просто штрафов от надзорных органов и напрасных финансовых затрат. Важно помнить, что судебным органам для вынесения положительного вердикта потребуются также такие документы:

  • справка об отсутствии какого-либо объекта, представляющего архитектурную или историческую ценность;
  • выписка о количественном составе семьи, проживающей на территории квартиры;
  • письменное одобрение всех прописанных жильцов;
  • заверенная нотариусом копия документов, подтверждающих права на жилье (сюда входит справка собственника, договор купли-продажи, аренды);
  • заявление о планируемых изменениях со списком готовящихся мероприятий, режимом, графиком работ и временем их проведения;
  • договор на авторский надзор, заключенный с проектной компанией;
  • страховка лиц, выполняющих ремонтные работы на время всего процесса;
  • договор на утилизацию мусора, выписки от ремонтно-эксплуатационного управления;
  • выписки об отсутствии долгов по коммунальным платежам, которые, кстати, рекомендуется получать в последний момент, так как у них очень ограниченный срок действия – всего месяц;
  • справка из домовой книги

В среднем, общее утверждение перепланировки занимает от одного до двух месяцев, если не предполагается затрагивание несущих конструкций, процесс может растянуться на три-четыре месяца. Ну а если необходима деформация несущих конструкций, согласование может занять от четырех до шести месяцев.

После окончания перепланировки и отделки балкона необходимо еще раз вызвать представителей жилищной инспекции, которые выдадут Акт о перепланировке, при условии отсутствия каких-либо нарушений, конечно. Для получения одобрения от комиссии необходимо, чтобы были выполнены следующие условия:

  • полное соответствие проведенных работ с указанными в проекте;
  • авторский контроль за всем процессом;
  • своевременное переоформление разрешительных бумаг в соответствующих инстанциях.

Варианты совмещения

Объединить кухонную зону с балконом можно несколькими разными способами. Так, пространство кухни можно увеличить за счет частичной деформации стены. В таком случае, ликвидируется дверной проем, демонтируется окно и порог. Оставшаяся часть стены выполняет функцию барной стойки или перегородки – за счет этого достигается разделение на функциональные зоны, визуальное расширение пространства, но при этом не теряется несущая способность стены.

Разрешение на такие изменения получить проще всего.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector